小房换大房,“卖小买大”还是“留小买大”

【时间: 2020-09-16 08:55 内江晚报】【字号:
市民看房

很多人在初次买房时,因资金受限,只能选择小一点的住房,但随着时间的推移,以及家庭人口的增加,小房子面临不够住的问题,换大房子已成为这部分购房者的必然选择。 那么,小房换大房,要注意什么呢?

方式:

根据经济实力,“卖小买大”或“留小买大”

“小房换大房,主要有卖小买大、留小买大两种方式。”二手房销售人员桂兵说,换房者可以根据自身的经济条件来选择。

如果经济条件不好,最好选择卖小买大。“卖掉小房子后,除了能缓解经济压力外,在贷款方面,还可以继续享受首套房待遇。”桂兵说,留小买大适合经济条件较好的换房者,这种方式能够避免卖房后居无定所的局面。

选择留小买大这种方式,虽然居住问题解决了,不用外出租房出租金,但比较考验换房者的还款能力。“如果首套房还在贷款中,再次购房的贷款利率以及税费较之首套房都会有所提升。”桂兵提醒,两套房的月供也是一笔不小的开支,对后期的生活质量可能会有一定影响。

编辑:周玉殊
记者:蒋金凤  
--> 4887王中王鉄算盘开奖结小说