城南新区:再造一个内江城市新商圈

【时间: 2020-07-16 08:58 内江晚报】【字号:

拔地而起的高楼、宽阔整洁的街道、鸟语花香的公园……无不印证着市中区城南新区美丽的“蝶变”。

随着成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略,城南新区主动融入成渝地区双城经济圈建设和自贸区协同改革先行区发展机遇,聚焦金融、商业、康养、旅游主导产业,规划布局五星级酒店、购物中心、金融中心等商业业态,引进新华、新城控股、自贡卓逸等知名企业,落地国际金融中心、吾悦广场、三元汇等项目,一个成熟的商业圈,正从愿景变为现实。


建设中的新华国金中心

潜力无限,

知名企业扎营开发

规划是城市建设的蓝图,决定着城市发展的方向、水平和质量。

城南新区位于内江城市总体规划中心位置,北起入城线环城路,南至乐贤半岛,沱江环抱构成18公里的江岸线,域内面积17.3平方公里。以“依山傍水,尊重自然地貌,提倡城市慢生活”的规划理念,建设“滨江高铁新城、文旅康养胜地、宜居宜业新区”。

在城南新区,川南城际铁路穿境而过,并设三元站。近日,记者来到三元站施工现场,工人正在铺设桥面,现场忙碌有序。

川南城际铁路三元站,加上石羊大道、江华街西延线、江宁街西延线等,构成了城南新区完善的道路交通体系,实现了出行的快速与便捷——从城南新区出发,可随意“切换”到市中区的各个片区、内江新城的各个组团,以及川南各市。

便捷的交通将给城南新区带来巨大的人流量,让这里充满商机。

如何将人留在城南新区?完善的城市功能配套是关键。

近年来,占地面积1500亩的塔山公园成为市民休闲娱乐的好去处。未来,城南新区将以塔山公园为“原点”,以高坝、大自然、黄荆坝、丁家坝、三元5个滨江湿地公园和大梁山5000亩的郊野公园为“发散点”,各个线状公园与18公里的滨江景观岸线互联互通,加上城市道路周边绿道体系,织成一张总长达70公里的全域绿道网络,让城南新区成为“公园中的城市,城市中的公园”。

吾悦广场效果图

优质的教育资源和医疗资源也汇聚于此。城南新区成功引入内江一幼、内江一小、内江二中、天立国际、内江实验幼儿园等学校7所;锦欣妇产医院、区妇幼保健院等医院5所。

区域的快速发展,配套完善的公共服务配套,使城南新区人气剧增,吸引了金科、朗诗、碧桂园、万晟集团、新城控股、新华集团、自贡远大等十余个知名企业入驻城南新区。

行走在城南新区的道路上,万晟·江山墅、远达·城南一号、金科·中央公园城、碧桂园·铂悦府等楼盘拔地而起,如同镶嵌在区域内的一颗颗璀璨明珠。

据统计,城南新区将入住人口10万人,可辐射市中区城区人口30万人,未来将成为市中区经济发展新的增长板。

常住人口多,再加上便捷的交通、旅游等行业带来的巨大流动人口,必然带来巨大的商机。这正是众多商家看中该区域的重要原因。

多元汇聚,

打造三元高铁经济圈

7月的城南新区,塔吊林立,一派热火朝天的建设场景。新华国际金融中心、吾悦广场、卓逸·三元汇等大项目正在如火如荼地建设中。

城南新区成为投资“热地”,与商业“巨头”合体落户密不可分。

2019年6月11日,新城控股竞得内江市城南乐贤片地块。至此,市中区第一个商业综合体——吾悦广场落地,市中区的商业发展将迈入新篇章。

吾悦广场是我市重点招商引资项目,项目总规划约56万平方米,囊括9万平方米体验式购物中心、3万平方米主题式商业、超27万平方米高端品质住宅等业态。

这个“庞然大物”集时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等功能于一体,着力打造一站式购物体验新地标,必将重筑内江新中心,造就繁华又一城。

吾悦广场效果图

距离吾悦广场不远处,新华国际金融中心项目也在建设中,塔吊转动、机器轰鸣,一派忙碌的景象。这里,即将矗立起一栋150米超高层及三栋100米高层建筑,成为内江的又一地标性建筑。

该项目总占地41.8亩,拟建设一个集金融、商贸、商务办公等于一体的金融中心,引进大型金融机构、国际贸易公司、结算中心等相关产业,全面集中开展资本借贷、债券发行、保险等金融服务。项目建成运营后,将为“蓉欧+东盟国际物流中心”项目入驻企业提供多方位和多渠道的金融支持,为市中区引进优质金融机构,完善市中区金融功能和金融市场,营造更具活力的金融生态。

新华·全球购项目位于内江新华国际金融中心展示中心内,面积达1000余平方米。项目将基于香港新华集团强大的供应链整合能力及中欧班列(成都)运输时效和成本优势,在实现海外原产地品牌产品直采直达、保证正品的同时,80%的产品价格低于天猫等电商平台。

在塔山公园旁边,卓逸·三元汇工地现场也是一片繁忙景象。这里,即将诞生一个占地面积27亩、总建面约5万平方米的商业中心。卓逸·三元汇拟建设集文博展览、商旅体验、特色购物、娱乐休闲等于一体的特色文旅项目。

该项目以三元塔千年文化为基调,借鉴“太古里”建筑风格,涵盖特色餐饮、主题酒吧、咖啡馆、运动馆、民宿、主题书店、创意孵化等多元业态,打造公园式城市游德商业街区。项目计划投资2亿元,已完成投资0.6亿元。项目于2020年4月开工,预计2021年12月投入运营。

点状分布的商业圈犹如一颗颗璀璨的珍珠散落在城南新区,形成覆盖城南新区全域的大商圈格局。

从新华国际金融中心到吾悦广场,从建兴影视文化基地到卓逸·三元汇……随着一系列重点项目、亮点工程的落地,“内江城南新商圈”“内江城南金融中心”正在逐步显现。

人气带动商气,商气带动财气。这里,将依托高铁,打造滨江高铁新城,通过人流、信息流、物流、商流、资金流等要素的空间高度集聚,逐步构建商贸、金融等多种服务功能为一体的三元高铁经济圈。

编辑:吕忆曦
记者:蒋金凤  
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